2025年北京住房公积金贷款利率（首套+二套）

首套个人住房公积金贷款利率

• 贷款期限5年以下（含5年）：2.1%
• 贷款期限5年以上：2.6%

第二套个人住房公积金贷款利率

• 贷款期限5年以下（含5年）：2.525%
• 贷款期限5年以上：3.075%

利率调整说明

• 对于2025年5月8日（不含）以前发放的、期限在一年（含一年）以内的贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息。
• 对于期限在一年以上的贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，但自2026年1月1日（含）起，将执行调整后的新利率。